“北京阅”甜水园图书文化港招商说明书 “北京阅”甜水园图书文化港招商说明书 我们是谁？ 北京市图书批发交易市场（以下简称“北京图批”）位于北京市朝阳区甜水园北里16号楼，成立于1993年，至今已有20余年的发展历史，建筑面积15000平方米，是北京一座建立最早、辐射广泛、管理完善、效益良好集批发、零售于一体的图书大厦。 我们在哪？ 三园环绕·位置绝佳 东接极具现代气息的青少年教育基地红领巾公园；西接中国当代十大建筑之一骏豪·中央公园广场；北临亚洲最大的城市公园——朝阳公园，三园环绕，环境优美，地块价值绝无仅有。 交通便捷·四通八达 北临朝阳公园南路，贯通三、四环；紧临地铁14号线，南接地铁6号线，交通便捷，通达全城。 配套完备·一应俱全 毗邻棕榈泉国际公寓、万科东地等高档住宅区，医院、学校、银行、商场、健身俱乐部等市政配套设施一应俱全，形成了比较成熟完备的商区氛围。 CBD商圈·潜力巨大 集自然资源、人文资源、城市资源于一体，紧邻燕莎、蓝色港湾等时尚商圈，位于CBD绝佳地段，商业地产价值潜力巨大，是投资经营的理想场所。 我们要做什么？ 如今，首都发展迈入新阶段，北京市城市功能定位重新明确，为积极配合首都非核心城市功能疏解工作，北京图书批发市场进行升级改造将。改造后的北京市图书批发交易市场将成为一个集图书售卖、文化体验、健康餐饮、金融机构、教育机构、培训交流等为一体的“北京阅”甜水园图书文化港。 以下为图书市场改造之后的楼层布局定位。 F4：电子商务运营区 四层规划以电子商务运营为主题，包括电子商务运营办公室、电子商务合作洽谈区、电子商务结算中心、电子商务客服中心。 F3、F2：复合文化生活体验区 二层和三层作为复合文化生活体验区，将整合原有北京图批的优势图书批发资源，分类展示售卖，为顾客打造整洁、舒适、便捷的读书、购书环境。 F1：金融服务与休闲美食体验区 一层金融服务区会根据周边商圈、社区需求，引入银行入驻，提供各类便捷金融服务；休闲美食体验区主要以异国休闲美食配合异国自然、文化体验为主，让顾客享受不一样的美食及文化体验。 F-1：国际文化教育体验街 地下一层，主题强调文化教育活动交流，将引入国内外优质特色培训机构、以及涉外文化交流活动，促进国际文化教育交流。 我们将如何做？ 根据北京图批升级改造规划方案，以打造“北京阅甜水园图书文化港”为目标，同期启动项目招商工作，吸引优势资源入驻，同时以项目内容为基础寻求合作商。 一、招商布局 根据项目整体的商业规划布局，现大厦一层及地下一层开始对外招商。 二、招商对象 餐饮机构、教育培训机构、文化传播机构等。符合高端、大气、上档次，个性、特别、有内涵，符合本项目“文化体验交流”的定位均可商谈合作。 国际品牌机构 国内品牌机构 我们只提供舞台，主角就是你 合作创建未来，成功之门已为你开启 沟通是信任的桥梁，欢迎叨扰 三、招商原则 重点引进国内外有影响、有实力的品牌机构 重点招商名企、名品、名家 重点引进具有特色经营项目的企业 四、招商要求 有正常经营所需的相关证照 品牌知名度、信誉良好 具备一定的资金实力 3年内无任何项目中严重违约或被解除协议的情况 五、招商细则 合作模式 租赁经营 交纳租金，经营自主，统一管理。（租金面议） 项目合作经营 与商户建立项目合作关系，利润分成。（详情面议） 招商时间：2017年1月1日-2017年3月31日 （联系我时，请告知从企业招商网看到的信息，将获得最优质服务）
