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6旧居翻新、石材翻新、开荒保洁?专业服务、价格合理!

6旧居翻新、石材翻新、开荒保洁?专业服务、价格合理!
翻新设计:弥补居室缺陷、放大家居优点设计师还给出了一些简单易行的翻新建议,比如可以将以前的窗帘杆换成窗帘盒;配合居室的整体效果,将以前平直的踢脚板换成带有花边的;窗套的颜色从以前的清油改为混油,或贴木皮后做清油处理,若要更换石材窗台,只需要在木质窗套的两侧开槽将石材插入即可。家具可以简单到只更换门就能达到翻新的目的。如果以前的卧室中没有主灯,则最好选择安装壁灯,线路可以穿绝缘管后走在空心的木线下,这样既安全又美观。窗帘的质地和颜色要根据整体的环境和个人喜好更改。如果居室存在因采光或因狭窄而显得较暗、较小,局促的问题,可以借助镜子来提高亮度,增加空间的进深感。另外还可以利用色阶,用不同的颜色将不用的区域分割开来,使空间更有层次感。 翻新难题:大公司不爱接小公司不专业如果您没有时间和精力DIY翻新,或翻新的工程远不是DIY所能解决的,这时候就需要找一家可以为您解除这些烦恼的家装公司了。但是一些大的家装公司会以工程量小,成本高,工程造价不能达到一定数额为由而拒绝承揽翻新工程。一家专做旧居翻新的北京艺修装饰有限公司经理王东表示,目前,旧居翻新需求不是很大,市场比较混乱,目前还是停留在为过了两年质保期的居室做维修维护。但即便如此,正规的旧居翻新公司也为消费者提供质保服务的。随着北京二手房市场的扩大,它们正在拓展自己的业务,树立自己的品牌,良好的后续服务是十分关键的。翻新施工:不可忽略的翻新工程若干细节那么哪些翻新服务是需要专做翻新的家装公司提供的呢?在墙面翻新时首先看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞,修补后再刷一道底漆以覆盖,这样会使基层牢固,也可以防止今后基层因泛碱和受潮出现变化。如果是沙堆墙,最好要墙面上贴布或牛皮纸以防止墙面开裂。在选择涂料时,要尽量选择无污染,能够即刷即住的,使翻新尽量少地影响到家人的正常起居。如果以前的家具需要重新油漆,则要注意不同性质的油漆可能会产生化学反应,比如硝基漆一定不能和聚酯漆混用。水性木器漆兼容性很好,适用于任何一种底漆,但木器漆的遮盖力不是很强,而且是亚光,所以想要覆盖颜色较深的底漆或需要亮光效果时,就需要对底漆做打磨处理后再刷漆或做其他选择了。老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,如果需要对原有的水路进行改造和更换,建议使用铜管、铝塑复合管或PP-R管,对于老房子水路是裸露的情况,最好只包不埋,只包装使之显得美观而不要将其埋入墙体或地面。如果旧居安装的实木地板有轻度的损坏,可以采用打磨抛光的方式。只需要打磨掉地板的破损层,再刷一层地板专用水性木器漆,地板即可恢复如新。地板的翻新可用砂纸打磨或用专业机器打磨,可以根据自己的需求进行选择。如果有部分地板变形或开裂,只需要将其换掉即可,不必全部更换。解众多消费者之需家居翻新期待专业领军人翻新的活儿找不着正规公司来做是消费者面临的一大难题。要么自己动手DIY,要么等待正规公司翻新服务的成熟,否则只能依靠游击队,而依目前市场情况来看,这几条路走起来都很难。DIY难,难于上青天不管是来自英国的百安居,还是法国的乐华梅兰,一些DIY进行家装的概念也被引入,一些简单的家装工具早已被摆放在货架上,但“DIY家装”并没有走上国外建材市场向集成家装发展的本土化道路。除了国人不爱动手这个浅层原因以外,恐怕某些爱动手的国人无法得到简易齐全的装修工具就应该算做是不能DIY的比较深层的原因了。笔者也听说过一些想尝试DIY并有条件进行DIY的国人,不辞劳苦地从国外买回了整套工具来实现这个梦想。但有工具就一切齐全了吗?不然,难处还有二:一、施工专业要求高,尤其是卫生间、厨房的防水等工程,一般的DIY者怕是心有余力不足。二、施工材料不够“傻瓜”化,何时这施工材料也向傻瓜相机一样,轻松按下快门就能搞定一切,对技术要求不再那么高,不知离这DIY的距离是否就又近了些。与家装公司书《南京市家庭装修合同协议条款》中规定“在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年”,虽然厨房和卫生间被特别优待,但是一般的保修对老化问题也束手无策,一旦出现问题,病灶很难以保修的方式得到彻底解决的。所以说,这一条规定被看作是“空文”也是有道理的。家装公司的发展越来越规范化,但是本着服务业的基本原则,是否能在走高端路线的同时更多顾及百姓真正需求,改变局部翻新难的状况,在逐渐扩大的装修后续服务市场中,有哪家家装公司能够举起“卫生间、厨房三年(或五年)后续翻新”的大旗,那可能也意味着它能突破一大重围,赢得更大的市常
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